Свайный фундамент полностью устраняет проблемы, возникающие при недостаточной устойчивости грунта. Поэтому сваи С, особенно имеющие большое поперечное сечение 40х40 см, незаменимыв местности с неблагоприятными геодезическими условиями, или в зонах с проблемным климатом. Материал для изготовления свай - тяжёлый бетон высокого качества, усиленный армированием.

Сваи железобетонные могут использоваться даже в таких зданиях и сооружениях, которые относятся к категории наиболее ответственных и требующих особо прочного и надёжного основания. Перед забивкой свай 40х40 с большим поперечным сечением сначала производится бурение. Копры для забивки свай такого типа должны иметь высокую мощность.

Сваи С 90.40-12 - прочные строительные элементы, имеющие высокую прочность. Основная их функция - принятие и перераспределение на основание и на грунт всех весовых нагрузок от строящегося здания. Нагрузки передаются не только по вертикали, но и за счёт силы трения боковых поверхностей свай, возникающей при погружении её в грунт.

В маркировке свай С указывается не только их тип, назначение, длина и поперечное сечение, но и нагрузка, которую такая свая может выдержать. Степень нагрузки обусловлена типом армирования.